"Если гражданина заставляют платить за образование и медицинское обслуживание, пенсию накапливать из собственных средств, жилье и коммунальные услуги оплачивать полностью, по рыночной цене, то зачем мне такое  государство?! С какой стати я должен еще платить налоги и содержать безумную армию чиновников? Я всегда на всех уровнях говорил, что здравоохранение, образование и наука должны обеспечиваться из бюджета. Если государство сваливает эту заботу на нас самих, пусть исчезнет, нам будет гораздо легче!".
Лауреат Нобелевской премии по физике, академик РАН Жорес Алферов  

Вы вошли как Гость | Группа "Гости" | RSS | Регистрация | Вход
Карта сайта
Статистика

Онлайн всего: 2
Гостей: 2
Пользователей: 0


Проверка сайта

Рейтинг@Mail.ru


Ваша поддержка сайта
Уважаемые пользователи!!! Если вам как-то помогла выложенная здесь информация, то администрация сайта будет благодарна за любую финансовую поддерджку, перечисленную на любые, удобные вам, реквизиты.
Карта СБ №676196000162849005
QIWI WALLETT +79033332767 (если при загрузке денег сюда - то без комиссии)



скрипт магазина цифровых товаров




По проблемам с ипотекой


Выселение из ипотечного жилья возможно только лишь по решению суда и с предоставлением иного жилого помещения.
Есть Постановление КС РФ, которое просто не исполняется, потому что о нем никто не заявляет в суде. Данное заявление рекомендую направить всем ипотечникам и распространить его по максимуму.
Шаблон и Постановление размещены
на странице юриста-правозашитника ВКонтакте (ссылки - "Ипотека").


Ипотечникам!!!

Если вы не запросите выписку из реестра ОДИ или в судебном порядке, то вы не докажете в суде, что ваша квартира не является таковой.
Таким образом, суд будет проигран.
Готовьтесь тщательно, обучайтесь.


Уважаемые друзья! Впервые!!! У нас положительный результат. В Тюмени прекращено исполнительное производство о выселении граждан из ипотечной квартиры. Это наша кропотливая работа. По вопросам обучения по защите своих жилищных прав обращайтесь к Елене Владимировне - руководителю правового центра г. СПб (скайп - e0808081)


Почему мы затребываем ОДН?
Потому что квартира без доли ОДН и земли - это просто скворечник.
Нет недвижимости - нет ипотеки.

Читаем, что такое недвижимость
Признаки объектов недвижимости


Пункт 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав». устанавливает следующее правило:

    «Если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (ст. ст. 301, 302 ГК РФ). Когда в такой ситуации предъявлен иск о признании недействительными сделок по отчуждению имущества, суду при рассмотрении дела следует иметь в виду правила, установленные ст. ст. 301, 302 ГК РФ».

    Первоначальный собственник стремится вернуть себе владение несколькими этапами: на первом этапе, предъявляя требование о признании сделки недействительной, он преодолевает титул нынешнего владельца, делая его владельцем незаконным; на втором этапе заявляет о недействительности сделки, по которой нынешний собственник получил титул собственности, а на третьем этапе предъявляя виндикационное либо несколько реституционных требований, первоначальный собственник непосредственно возвращает владение.
Таким образом, предъявление иска о признании сделки недействительной является стадией (этапом) возврата имущества.

    Постановление Конституционного Суда РФ от 21.04.2003 №6-П гласит так: так: «Когда по возмездному договору имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться в суд в порядке ст. 302 ГК РФ с иском об истребовании имущества из незаконного владения лица, приобретшего это имущество (виндикационный иск).
     Совет. Вы брали квартиру в ипотеку и вы платили, например, какую то часть. И вы должны банку уже меньше. Но и квартира стоит как обычно больше или так же как и стоила. Поэтому лучше продать квартиру самим. Почему? Потому что банк его на аукционах продает на своих подставных лицах дешевле.
     Как продать квартиру, которая в залоге у банка и в общем куплена в ипотеку?
     Просто. Находите покупателя, который нотариально-заверенно вносит ту суму, которую вы должны банку. Такой договор у нотариуса делается. И покупатель будет спокоен, что его не обманут.
     Немножко делаете скиду в цене, чтобы привлечь интерес покупателя.
     В общем, после того, как квартира становится вашей собственностью, вы исполняете ваш уговор перед покупателем и он вносит вам остальную сумму от цены квартиры. И квартира переходит к новому владельцу. Вы не теряете, как бы могли потерять при случае, если банк изымет у вас квартиру и продаст сам. В этом случае вы еще остаетесь должны банку.                                

    Как поступить если уже выдано судом решение о выселение? Обращаетесь в суд, чтобы суд дал вам отсрочку. Причину вы придумайте такую, чтобы было ясно что вы 100% решаете вопрос и было утвердительно перед судом. Тогда и сами ищите покупателя, обращаясь во все агентства. Со скидкой продадите в любом случае. И тут не потеряете столько, сколько бы потеряли бы, если бы банк продал вашу квартиру.


      п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав». устанавливает следующее правило: «Если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (ст. ст. 301, 302 ГК РФ). Когда в такой ситуации предъявлен иск о признании недействительными сделок по отчуждению имущества, суду при рассмотрении дела следует иметь в виду правила, установленные ст. ст. 301, 302 ГК РФ». Первоначальный собственник стремится вернуть себе владение несколькими этапами: на первом этапе, предъявляя требование о признании сделки недействительной, он преодолевает титул нынешнего владельца, делая его владельцем незаконным; на втором этапе заявляет о недействительности сделки, по которой нынешний собственник получил титул собственности, а на третьем этапе предъявляя виндикационное либо несколько реституционных требований, первоначальный собственник непосредственно возвращает владение. Таким образом, предъявление иска о признании сделки недействительной является стадией (этапом) возврата имущества.

     Постановление Конституционного Суда РФ от 21.04.2003 № 6-П гласит так: так: «Когда по возмездному договору имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться в суд в порядке ст. 302 ГК РФ с иском об истребовании имущества из незаконного владения лица, приобретшего это имущество (виндикационный иск).


    Кто борется за свои квартиры, срочно заказывайте  в мэрии  сведения  о  собственнике ОДИ (выписку из реестра муниципальной собственности) на "объект недвижимости, являющиеся общим имуществом многоквартирного дома № ____ и на земельный участок".
    Если ОДИ принадлежит муниципалитету, то никаких торгов, так как сделка по ипотеке незаконна. Сделка возможна с объектом недвижимости, а именно - ваша квартира + доля ОДИ + земля.


Краткая информация по ипотечному кредитованию:

Андеррайтинг - одно из условий договора ипотечного кредитования, ищите в договоре... в случае отсутствия - договор ничтожен.
Подробней


 

Счетчик посещений Counter.CO.KZ - бесплатный счетчик на любой вкус!


Поиск по сайту
Корзина
Ваша корзина пуста
Блок расчета

Расчет расстояний

Расчет расстояний от Автодиспетчер.Ру
Можно заработать




Бесплатная отправка СМС


octpov-ok.ru/index/0-3

octpov-ok.ru/index/0-3







Интернет-магазин своими руками без специальной подготовки

LikesRock
Хостинг от uCoz